从法律角度分析，房产进行一次性两次售卖这一行为原则上不被视为犯罪行为；但是，如果实施者蓄意以非法侵占为目的，且在整个交易过程中流露出欺骗他人的恶意企图，那么他们便有可能通过与其他买家签订房屋买卖协议的方式，对对方当事人实施诈骗行为。当诈骗所得达到特定数额的标准时，该行为人便可能被认定为触犯刑法条款，同时也满足了合同诈骗罪的构成要素。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。