只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

一、孩子满18岁父母离婚时抚养权归谁

孩子满18岁的，父母离婚时，无需约定抚养权归谁。

孩子已满18周岁的，应当属于成年人，按照法律的规定，父母不再履行抚养义务，在离婚的时候，也不需要对子女的抚养权作出处理，但存在特殊情况，即成年子女不得独立生活的，父母仍然有抚养的义务，应当对子女的抚养权作出处理，约定成年子女的抚养权归谁，无法达成约定的，应当由人民法院依法作出判决。

人民法院在判决时，会考虑父母双方的具体情况，也会询问孩子的意愿，看孩子愿意和谁一起共同生活，孩子明确表示愿意随一方共同生活的，人民法院会尊重孩子的意愿，将孩子的抚养权判给该方，该方会对子女的身心健康产生不利影响的除外。

二、父母买房时，子女能否赠与父母房产

一、父母买房时,子女能否赠与父母房产

父母买房时,子女可以赠与父母房产。

如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以赠与自己的父母；但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母。

二、婚后父母赠与房子属于共同财产吗

婚后父母赠与的房子是否共同财产需根据具体情况分析。

婚后父母赠与的房子。如果赠与合同中确定只归谁所有，则属于一方的财产，如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产，但是如果没有指明或者共同财产界定不明，一般就认为是夫妻共同财产。

三、房屋赠与可以再次赠与吗

受赠的房子可以再次赠与。指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同；不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回父母，并且不征收个人所得税。