首先，二线城市调整公积金政策，是在“分类指导”下的策略调整，可以更好地满足刚性需求，也有利于保持楼市的稳定，可避免楼市大起大落进而带来“房闹”等乱象；其次，二线城市收紧了公积金政策，从过去由收入计算贷款额，变成缴存余额计算贷款额，短期可能加速当地楼市的调整；但是与此同时，部分二线城市购房者可能更加依赖于公积金贷款。公积金政策收紧可能会“误伤”一些公积金缴纳时间较短，缴存余额不高的刚需购房需求。