装修工程不需要发改委立项。需要发改委立项的项目如下：1、财政预算投资类、财政注入资本金类、银行政策性贷款类、外国政府贷款类项目采用审批制，属于内部审批，要求比较严格，需要提供项目可行性研究报告、土地手续、环评手续、规划手续、节能手续、符合稳评条件的项目还需要提供稳评评估报告和审查意见等；2、企业自主投资的列入《政府核准的投资项目目录》的项目，外资项目，事业单位投资建设的项目，《产业政策调整指导目录》中限制类项目等采用核准制。

一、土地划拨手续如何申请

1、申请

申请人根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位向有关部门提出申请。

2、审查

受理材料后，先进行初审，材料齐全无误后提交局会审会研究，通过后提交市政府常务会，常务会通过后行文报市政府审批。

3、缴费

如果占用新增建设用地，需缴纳划拨土地成本（征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险），单独选址的项目，划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费，然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税；如果占用存量建设用地，不需要缴纳任何费用。

4、划拨决定

税费缴纳齐全后，提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》，就办好了。

二、什么是项目建设年限

项目建设年限是建设项目指从开工建设到竣工验收所需要的时间，一般是从开工之日起算。

项目从办理立项、可研、初步设计至办理施工招标等工作的，在1年时间内要办完；项目从开工建设到竣工验收，在3年时间内全部完成工作。具体如下：

1、筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间；

2、建设期是指项目从资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间；

3、建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段；

4、建设项目分类五类，一个项目的全部流程，厂房施工进度计划表，工程前期手续一览表，建设项目前期全套流程；

5、建设项目基本程序。首先是编制项目建议书报发改委审批（立项批复），立项后向规划局申请建设用地规划许可，随后向国土局申请土地批文，后再报可研报告给发改委批复。之后找设计院设计方案报规划局建设工程规划许可，批准后按批准方案设计，结束后报建设局审图，之后就可以招投标了。