合同订立的程序是：要约人发出要约；受要约人同意要约，在约定的权限内作出承诺；承诺生效时合同成立。成立条件是：合同存在双方及以上当事人；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

合同订立的程序包括什么

订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。

（一）市场调查和可行性研究市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。

（二）资信审查当选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。

资信审查包括资格审查和信用审查。

（三）洽谈协商当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。

（四）拟定合同文书拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。

（五）履行合同生效手续在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。

首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。

其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。

有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。

第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。