一、如何准备土地使用证申请所需材料

1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）

3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

4．申请人个人身份证。（复印件1份）

5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

二、农村土地使用证办理不动产证要多少钱

农村土地使用证办理不动产证要的费用应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。

1．居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

2．其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

3．印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4．契税：由购房人交纳。

三、土地使用证的补办流程

1．土地证丢了补办首先要提供的一下相关资料才可以办理土地证补办

2．备件：申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等、提供户口簿、填写丢失房地产一切证的具结书、凭身份证明，带上列材料到遗失契证台理。

3．备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。

4．登报查明：对申请丢失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

5．勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门担任案件入册。

6．登记审查核准。