一、房产交契税需要什么资料

（一）商品房（增量房）契税申报缴纳所需资料；以下资料均为查验原件，留存复印件。

1、商品房（含经济适用房）购房合同。

2、身份证明（个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。

3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

4、购买经济适用房的提供准购证。

5、因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。

（二）二手房（存量房）契税申报缴纳所需资料；以下资料均为查验原件，留存复印件。

1、房屋买卖合同。

2、原房屋所有权证、土地使用权证。

3、身份证明（个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。4、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

5、如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。

（三）符合家庭唯一生活住房需提供的资料；以下资料均为查验原件，留存复印件。

1、户口本；

2、结婚证（已婚需提供）；

3.、房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果；如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

二、房子抵押贷款

房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。

（一）贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50万，仅限住房）；

（二）贷款用途：购房、购车、添置大件商品、旅游、教育等

（三）贷款成数：不高于房子抵押价值的70%，自有一套房子的房子抵押率不超过50%；

（四）贷款期限：最长不超过5年；

（五）贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行；

（六）借款人所需资料：

1、借款人、借款人配偶及房子财产共有人的身份证、户口簿、婚姻状况证明；

2、借款人及配偶职业证明和经济收入证明；

3、抵押房子《房地产权证》；

4、抵押房子抵押评估报告；

5、借款人另一套自有产权房证明（非必须）；

6、贷款人要求提供的其他资料。

（七）贷款程序：

1、前往我行提出贷款申请并提交有关资料；

2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；

3、银行将贷款直接划入借款人太平洋卡账户。

三、交房屋契税要本人去交吗

不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。