这段内容讲述了房东和买家在房屋过户过程中需要提供的证件和办理手续及费用承担问题。具体来说，双方需要各自带来身份证的正本和副本，并在当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。如果办理过程涉及到手续费，则费用由买方承担。同时，办理这种手续时需要本人到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

1、双方各自带来了身份证的正本和副本。

2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。

3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。

4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

撤 销 网 签 手 续 费 由 谁 承 担 ？

根据我国《房屋交易管理条例》的规定，房屋买卖、租赁等交易行为需要办理网签手续。然而，根据最新规定，自2021年1月1日起，网签手续费由卖方承担，买方不再承担网签手续费。

这一政策的目的是减轻买方的经济负担，同时促进房屋交易市场的健康发展。根据最新规定，卖方应将网签手续费直接支付给中介机构，并由中介机构代为办理网签手续。

从法律层面来看，这一政策符合《房屋交易管理条例》的规定。同时，这也是为了保障买卖双方的权益，防止中介机构利用收取的网签手续费谋取不当利益。

总之，根据最新规定，撤销网签手续费由卖方承担。这一政策的实施将对我国房屋交易市场产生积极影响，同时也提醒广大买卖双方及中介机构遵守相关法规，维护房屋交易市场的健康有序发展。

最新规定表明，网签手续费由卖方承担，买方不再承担。这一政策的目的是减轻买方的经济负担，同时促进房屋交易市场的健康发展。从法律层面来看，这一政策符合《房屋交易管理条例》的规定，同时也是为了保障买卖双方的权益，防止中介机构利用收取的网签手续费谋取不当利益。广大买卖双方及中介机构应当遵守相关法规，维护房屋交易市场的健康有序发展。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。