一、购房合同电话错了对办不动产证有影响吗

并无任何不利影响。

根据新版不动产证明的规定，除沿袭原有的权利人、共有人状况、地理位置等主要要素外，新增了镭射防伪标志、不动产单元编码及使用年限等详细内容；不动产单元编码，作为唯一标识码，有如证书所记载之不动产在全境范围内独树一帜的“身份识别号码”，藉由该编号，便可精确锁定相应的不动产信息；相较之下，旧版房产证的内页内容仅涵盖了房屋所有权人、共有人状况、房屋所在地点、登记日期、房屋类型、规划用途、房屋现状与土地状况等基本信息。

我国的土地资源仅存在国家和集体所有两种属性，土地证则详细记录了土地的所属权以及土地的实际用途。

土地仅仅是不动产的一种表现形式，其他诸如各类建筑设施和住宅楼宇等亦应纳入不动产登记范畴，尽管此类不动产并不属于土地登记的范畴之内。

《中华人民共和国个人信息保护法》

第四十五条个人有权向个人信息处理者查阅、复制其个人信息；有本法第十八条第一款、第三十五条规定情形的除外。

个人请求查阅、复制其个人信息的，个人信息处理者应当及时提供。

个人请求将个人信息转移至其指定的个人信息处理者，符合国家网信部门规定条件的，个人信息处理者应当提供转移的途径。

第四十六条个人发现其个人信息不准确或者不完整的，有权请求个人信息处理者更正、补充。

个人请求更正、补充其个人信息的，个人信息处理者应当对其个人信息予以核实，并及时更正、补充。

二、有不动产权证房子就是个人了吗

1、房屋产权包括产权及抵押等附属权利，如存在抵押贷款情况，产权则转归贷款者，实际拥有权归产权人。

2、理论上讲，房产证登记姓名即为产权归属，然而对于婚姻关系存续期内购买的房产，无论证书载名人为何，均属夫妻共有财产。