一、商品房买卖合同预售示范文本

商品房买卖合同预售示范文本是规范商品房预售行为的重要文件，其详细规定了买卖双方的权利和义务，确保了交易的公平、公正和合法。

本合同示范文本明确了预售商品房的基本信息、交付与支付条款、违约责任等内容，为买卖双方提供了明确的法律保障。

二、买卖双方与楼宇信息

1．在买卖双方与楼宇信息部分，详细列明了出售方和购买方的基本信息，包括姓名、性别、出生年月日、国籍、身份证号码等。

2．明确了预售商品房的详细信息，如楼宇位置、用地面积、建筑面积、土地面积等。

这些信息对于买卖双方了解交易对象、确保交易安全具有重要意义。

三、交付与支付条款规定

交付与支付条款规定是商品房买卖合同的核心内容之一。

1．本合同示范文本明确了商品房的交付时间和延期交付的特殊原因，如人力不可抗拒的自然灾害、施工中遇到异常困难等。

2．还规定了购房款的支付方式、付款时间和违约责任等。这些规定确保了交易的顺利进行，并保护了买卖双方的合法权益。

3．本合同还规定了其他重要事项，如楼宇的质量保修、房地产权的取得和转让、楼宇的使用和修缮等。

这些规定为买卖双方提供了全面的法律保障，确保了交易的公平、公正和合法。

总之，本商品房买卖合同预售示范文本为买卖双方提供了明确的法律保障和规范的交易流程，确保了交易的顺利进行和双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护交易的公平、公正和合法。