当房地产开发商因故离场，导致项目陷入停滞，矛盾激化不可避免之时，对于那些已全额或大比例支付房款的潜在业主来说，可以考虑采取集体行动，共同诉诸法律途径，向开发商发起诉讼。此举旨在迅速请求法院对开发商的在建工程、土地使用权、房产、预售款专用账户等所有资产进行冻结及查封，以便在诉讼过程结束之后，业主们能有充足的时间和资源来申请赔偿并获得足额赔偿。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。