武汉二手房交易有哪些步骤?
武汉二手房交易流程如下:
1。交易前需携带的相关资料:①双方有效身份证明(包括身份证、军官证、士兵证等相关证件);②房屋所有权证;③公证书,委托交易的,应当提供受托人身份证和委托人身份证。(4)买卖双方应当提供活期银行存折或者活期银行卡。买卖双方通过实地考察达成购房协议,协商确定二手房成交价格。然后,出卖人提供合法证件,包括身份证件、户口簿、房屋所有权证等证件。
3。经核实,如果出卖人提供的相关证明无误,买受人可以支付购房首付款,待房屋位置、房产状况、交房时间等细节确定后,买卖双方至少签订三份房屋买卖合同,并到银行办理资金监管手续和贷款手续。
4。现在我们可以提供二手房网上签约,也就是在网上做合同备案。买卖双方需到二手房交易服务中心网签窗口填写《二手房交易信息表》,签订网上房屋交易电子合同。
5。购房资格审核后,持“审核回执”,到登记机构打印查询结果通知书、承诺书和存量房买卖合同,办理纳税过户手续。
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