子女的房子过户给父母最新规定如下:
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,子女夫妻带《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《父子关系证明》,父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续;
2、按房屋买卖办理过户,子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到父母名下即可。
子女的房子过户给父母需要交费吗
子女的房子过户给父母需要交费。如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。子女将房产过户给父母的,需要携带物业产权证、房产证、购房合同以及身份证、户口本等材料到房管局进行变更登记。房管局在评估房产后,缴纳过户税费等费用,房管局出具新的房产证,该房产即转为其父母的财产。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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