租客违约可以不退定金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,租户违约的,不能退还定金,房东违约的,双倍返还定金,定金当事人可以按规定,向对方支付定金作为债权担保,债务人履行债务后,定金应当抵消或者收回,支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
租客违约后房东不退押金怎么办
租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形:
1、租客没有定期上交租金。
2、租客损坏了属于房东所有物品。
3、租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形,房东不可拒退或扣减押金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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