在继承权开始实施的情况下,两个儿子享受平均分配。如果都想要房产,同一顺序继承人继承遗产,享受继承份额应当均等;可将房子记为成为共有房产,一人一半的份额。如果是个人要房产,就是要房产的儿子,出钱补偿房价的一半,价钱给另一个兄弟。
父母去世了房子怎么继承
父母去世后房产继承的方法具体如下:
1、父母如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办;
2、如果没有立下遗嘱,则可以协商继承父母的遗产:
(1)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;
(2)申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
(3)申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;
(4)申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
3、如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产:
(1)遗产按照下列顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母;
(2)第二顺序是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
(3)没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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