在提起诉讼之前，需确保符合诸多严谨的法律条件，这些条件包括：

原告与案件具有直接且关键性的利益关联，指明肇事方当事人（也就是我们所说的被告）的明确身份，提供明确且详细的诉讼请求及相关事实与依据，同时必须属于人民法院受理此类民事诉讼的合法范畴并得到受诉人民法院的司法管辖权。

举个例子来说，倘若某人借款未偿，便形成了原告对被告的债权债务关系，亦即原告作为债权人，与其对应的被告——也就是所谓拖欠债务者，之间存在明显且紧迫的利益关系。

尽管被告可能拥有不动产等资产，但这并不妨碍原告依法行使自己的诉讼权利。

只要各方面条件都满足，原告都有权向人民法院提起诉讼，促使被告尽快偿还债务。

因此，无论是被告有无房产，均不能够成为阻碍或取消原告提起诉讼的依据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。