一房二卖显然属于非法之举。通常而言，每套住宅仅能拥有唯一的房产证。若有商家实施此类行为，可能构成对消费者的违约或欺诈行为。在消费者发现此种状况之后，有权请求解除购房合同并回收全部房款及其相应的利息，同时可依法向卖家追究其赔偿责任。倘若商家对此予以拒绝，受侵害方仍可有权依法向当地人民法院提出诉讼，由法院根据实际情况裁定该份购销协定无效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第八条

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。