（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。比如土地，矿山，建筑，各国民事诉讼法普遍规定，因房地产纠纷提起的诉讼为专属管辖权。（2）因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、清除障碍物等作业。因港口经营发生的争议，由港口所在地人民法院（指海事法院）管辖。（三）因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产是死者拥有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，房地产的位置通常被视为主要遗产。如果有多个动产，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼（二）因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。（三）因继承纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院的管辖权

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