农村宅基地确权可以改名字吗
时间:2023-03-23 14:22:02 337人看过 来源:互联网

可以,但必须符合相关条件,更改就是属于变更,除继承以外的变更必须符合本村户口,且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定,要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行,不可私自更改,有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。

一、宅基地转让协议书原件

宅基地转让是没有法律保护的,因为土地是国家的,不能私下买卖。宅基地转让应该符合法律规定。宅基地属于农民集体所有取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。宅基地转让要达到以下条件:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准。2、转让人与受让人同为本村村民。3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。5、如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。

二、有抚养权可以变更孩子的姓名吗

有抚养权可以变更孩子的姓名,但是需要经过对方同意。未成年人需要改名字时,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更。孩子抚养权变更后由抚养的一方负责孩子的生活和教育问题,并且可以和孩子长期生活在一起,并代为掌管相关的资料和财产。如果对方不同意孩子改名字,那么抚养的一方是不能更改的。

三、一户多宅,宅基地的面积超出的赔偿吗

一户多宅,宅基地的面积超出部分是否赔偿,这个问题是要结合具体的情况来定:

1、一户多宅,但宅基地的总面积符合当地标准;

2、在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,公告无异议并补办手续;

3、由于历史原因继承而来形成的一户多宅;

4、利用宅基地合法买卖的方式获得。

以上几种情况是可以在拆迁时按照合法房屋能拿到拆迁补偿的。其他多出的宅基地相关部门有权不予确权并回收,且也就在拆迁时无法获得拆迁补偿。

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