一、四级残疾证物业免吗

残疾证不能作为不缴纳物业费的理由，物业费是企业的营业性收入又不是国家的行政性收费，除非物业方面主动不向你收取物业费。四级伤残的待遇一般包括，一次性伤残补助金为21个月的本人工资；每月伤残津贴是本人工资的75％。但是工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，则停发伤残津贴，依法享受基本养老保险待遇等。

二、四级残疾证有什么用

残疾证，通常是认定残疾人以及残疾对应的等级、类别的合法一种证件。在我国，目前残疾的类别一共分为七种：视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾以及多重残疾。凡是符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的残疾人，均可以领取残疾证。四级残疾证的用途有：

1、可以申请国家规定的残疾补贴；

2、针对劳动就业问题，如果持证人没有找到合适自己的工作，可以联系当地的残联，寻找帮助；

3、如果是从事个体经营，可享受税收优惠，经营场地照顾政策，可免收管理费、登记费以及证照类的费用；

4、可以办理提前退休。

三、申请残疾证需要哪些手续

1、如果是第一次申请残疾证，那就准备身份证等相关资料向当地的残联提出申请；

2、提出申请之后，残联会给一份表格给申请人填写，并且符合条件的，会指定机构对申请残疾证的申请人进行残疾评定，填写评定表并加盖公章；

3、将医院或者其他机构的评定结果交给残联，审核发证。

《中华人民共和国残疾人证管理办法》第九条：核发残疾人证程序。

（一）申请：第一次申办残疾人证的申请人，需持申请人居民身份证、户口本和3张两寸近期免冠白底彩照，向户口所在地县级残联提出办证申请，如实填写申请表、评定表。申请智力、精神类残疾人证和未成年人申请残疾人证须同时提供法定监护人的证明材料。有条件的地方可开展网上办理申请。

（二）受理：县级残联接到办证申请人提交的申请材料后，由受理人对申请人、法定监护人、照片、身份证、户口本进行确认，对于填写虚假信息者不予受理。

（三）评定：指定机构对于申办残疾人证的申请人进行残疾评定，按照残疾标准作出明确的残疾类别和等级评定结论，填写评定表并加盖公章。评定结论符合残疾标准的，应在申请人所在的村（社区）予以公示，公示时间为五个工作日；申请人是未成年人的，原则上不予公示。

（四）审核、批准：县级残联对办证申请材料、受理程序、残疾评定结论和公示结果进行审核，并在十个工作日内审核完毕。经审核符合规定的，予以批准，填写打印残疾人证相关信息，并在批准机关栏内加盖公章、在持证人像上加盖钢印，同时将残疾评定表等相关信息录入残疾人人口基础数据库。评定结论不符合残疾标准者，不予办理。

（五）发放、存档：县级残联将残疾人证发放给申请人，并将申请表、评定表、公示结果等相关材料存档、长期保存。