若行为人在职权范围内，运用职位所赋予的优势和便利条件，采用明显低于市场通常价格的方式出售货物财产，并且采取不合法的手段将该公司的财物据为已有，且涉案金额达到一定规模，此时其行为已涉嫌触犯职务侵占罪的相关规定；

然而，倘若行为人的行为属于正当的商业决策范畴，尽管价格偏低，但存在着合理的解释与理由，同时并未表现出非法占有他人财物的意图，那么这种情况便不能被视为职务侵占罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十一条

【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。