一、怎么申请农田转宅基地转住宅用地

申请农田转宅基地转住宅用地，农村村民首先需要向所属村民委员会提出建房申请。

1．这一申请需经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，并由村民委员会在村内公示申请建房村民的现居住情况及建房计划，公示期不得少于7日。

2．若计划建设农民公寓式住宅，还需与村民委员会（或村集体经济组织）签订农村村民建房协议。这一系列步骤是农田转宅基地转住宅用地申请的基础和前置条件。

二、农田转住宅用地的审核流程

农田转住宅用地的审核流程涉及多个层级和部门。

1．村民委员会（或村集体经济组织）将建房申请、公示情况及建房协议提交给镇、街国土资源管理所进行初步审查，随后报镇人民政府或街道办事处审核。

2．在审核过程中，需遵循“一户一宅”的原则，确定年度村民住宅用地范围，并将建房申请人名单送区（县级市）规划、国土房管部门备案。

3．由村民委员会向区（县级市）规划部门申请村民住宅用地，并根据规划部门的意见进行用地预审和报批。整个审核流程严格遵循相关法律法规，确保土地使用的合法性和规范性。

三、住宅用地申请的权属登记办理

在农田成功转为住宅用地并完成相关审批手续后，需进行权属登记办理。

1．对于建设农民公寓式住宅的，由村民委员会（或村集体经济组织）持相关证件和批准文件向区（县级市）国土房管部门申请办理集体土地使用证或集体土地房产证。

2．对于建设农民非公寓式住宅的，则由申请建房的村民自行办理相关权属登记手续。权属登记是确认土地使用权和房屋所有权的重要步骤，对于保障村民的合法权益具有重要意义。

在办理过程中，需遵循相关法律法规和程序要求，确保权属登记的准确性和有效性。