在以下情况下订立的合同属于无效合同：

1、无民事行为能力人所为民事法律行为无效；

2、双方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效；

3、违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的民事法律行为无效；

4、恶意串通的民事法律行为无效。

一、租赁合同无效的情形?

租赁合同无效的情形：

1、当事人一方无民事行为能力；

2、租赁合同是当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订的；

3、租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、小产权房买卖合同效力

根据法律规定，合同无效的情况包括：1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。4.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、确认合同无效的时限是多久

确认合同无效没有时间限制，当事人可以随时向法院申请确认合同无效。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。