房产证土地证合一叫房地产权证，办理房地产权证需要将所有的资料、交给当地财政局，并开具缴纳契税的票据，到当地房管所缴纳测绘费、登记费和确权通知书及服务费通知书，并将《确权费通知书》和《服务费通知书》交给开发商汇款。开发商汇款后通知业主，业主将已缴纳的确认权属费等通知单送达房管所即可。

房产证和土地证二合一后办理需提交哪些材料

房产证和土地证二合一后办理需提交的材料有：

1．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2．房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3．新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5．买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6．委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

《不动产登记暂行条例》第三条：

不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。