一、父母一方过世房屋过户给子女需要缴纳多少钱
父母一方过世房屋过户给子女需要缴纳:
父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖。继承过户交80元登记费。赠与过户交80元登记费、契税、公证费。多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
二、父母过世房子继承的程序
继承得到房产的办法是办理过户手续。
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;
3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
三、父母去世后遗产子女如何分配
父母去世后遗产的分配有遗嘱的按照遗嘱执行,没有遗嘱的按法定继承顺序分配遗产。
《中华人民共和国民法典》规定,遗产的法定继承顺序:
1.第一顺序:配偶、子女、父母;
2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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