针对因购房合同而引发的各类纠纷，主要可以通过如下四种策略来寻求合理有效的解决途径：

首先，对于已发生的纠纷，双方当事人可以考虑重新协商并签订新的仲裁约定，随后向预先选定的仲裁机构递交申请，请求仲裁机构依据相应的法律法规给予公正无私的裁决。

其次，倘若购房合同本身未明确规定仲裁协议以及在纠纷出现后亦无法就此达成共识，相关权利人则有权依法向当地人民法院提起诉讼，以期在司法体系中找到符合法理情理的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。