一、民法典中房屋产权口头协议有效吗

民法典中房屋产权口头协议有效，但是需要依法成立的口头的合同才具有效力。合同的形式包括书面形式、口头形式或其他形式。只要口头合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的；意思表示真实；合同的内容合法；也不违背公序良俗的，口头合同就具有法律效力。

二、口头合同的违约责任是什么

口头合同的违约责任包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、口头合同的管辖