善意取得的规则与实践
时间:2023-10-15 08:10:07 88人看过 来源:法律编辑整理

善意取得制度适用于动产和不动产,但不包括赃物和遗失物。他物权如建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等也可以适用善意取得制度。出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质时,法律保护善意质权人的权利。善意质权人行使质权给动产所有人造成损失的,由出质人承担赔偿责任。债权人合法占有债务人交付的动产时,不知债务人无处分该动产的权利,债权人仍可以行使留置权。

善意取得的适用范围:

1.动产和不动产均可以适用善意取得制度。

(2)赃物、遗失物不适用善意取得制度。

(3)善意取得制度不仅仅适用于所有权,建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。

(4)出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的,法律保护善意质权人的权利。善意质权人行使质权给动产所有人造成损失的,由出质人承担赔偿责任。

(5)如果债权人合法占有债务人交付的动产时,不知债务人无处分该动产的权利,债权人仍可以行使留置权。

善意取得制度是否适用于债务人动产的留置权?

善意取得制度是指在某个财产权益上,取得人在取得该权益时具有善意并且没有过错的情况下所取得的权益。而债务人动产的留置权是指债权人以留置权的方式,占有债务人的动产以保障自己的债权得到偿还的一种权利。

从法律的角度来看,善意取得制度并不适用于债务人动产的留置权。这是因为留置权是一种法定权利,其行使不需要考虑取得人的善意问题。同时,留置权具有优先于其他权利的性质,如果允许善意取得制度的存在,将会导致债权人在债务人动产上采取留置权时,即使取得人没有善意,也可以通过善意取得制度来取得留置权,从而损害债务人的利益。

因此,善意取得制度不适用于债务人动产的留置权。留置权应严格依照法定程序进行,不得擅自适用善意取得制度。

善意取得制度适用范围广泛,但并非所有情况均适用。对于债务人动产的留置权,由于其具有优先于其他权利的性质,因此不适用善意取得制度。留置权是一种法定权利,债权人应严格依照法定程序行使,维护债务人利益。

《中华人民共和国民法典》

第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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