邻居房屋改建装修的手续是：到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批，到物业开具施工证明，办理工人出入证。

办理时需要提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目，在缴纳装修押金和垃圾清运费后可以动工。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

《物业管理条例》第五十三条

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。