房屋买卖合同中有下列情形的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。撤销权的行使期限为一年。

破产撤销权与合同撤销权的区别

破产法上的破产撤销权源于民法上的破产撤销权，其内在的逻辑机理如出一辙，其目的在于保护债权人的利益。但两者在行使的程序和要求方面，存在明显差异：

（1）行使权利的主体不同。民法上的破产撤销权行使主体为债权人；破产法上的破产撤销权的破产撤销权则由破产管理人或破产清算人行使。

（2）主观状态的要求不同。民法上的破产撤销权，强调主体在主观上的过错，带有惩罚性；而破产法上的破产撤销权侧重是行为上的客观有害性，非主观过错性，带有纠错性。

（3）可撤销行为产生的时间不同。民法上可撤销行为必须产生于债权成立之后；破产上的可撤销行为发生于破产程序开始前法律规定的期限内，既临界期限内。两者除具有上述区别之外，还有紧密的联系。这种联系充分体现于他们之间客观存在着一般性与特殊性的关系。

《中华人民共和国民法典》第五百四十一条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。