二手房合同诈骗特点主要体现为故意不履行合同、设置合同陷阱、拒不返还房款。通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产，或合同一方故意隐瞒真实情况、告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。

一、签订买卖合同结果却无法支付算诈骗吗

如果当时人没有非法占有公私财物的目的，没有在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为，则不构成诈骗。

反之则构成合同诈骗。具体要根据实际情况分析，如果不属于诈骗则属于民事纠纷。

二、离婚后怎么认定欺诈胁迫行为

离婚后认定欺诈胁迫行为的方式：

1、欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况、故意隐瞒真实情况，进而使另一方作出错误意思表示的行为；

2、胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。

三、消费者保护权益法欺诈行为的认定

一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。

本办法所称欺诈消费者行为，是指经营者在提供商品（以下所称商品包括服务）或者服务中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害的行为。