签了购房合同并不意味着已经取得房屋产权。办理了房屋产权登记，才表明获得了房屋产权。

一、安置房一房多卖该如何处理

安置房一房多卖的处理原则：

1、卖方是否实际将房屋交付给买方。如果卖方已将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用房屋，则表明卖方已履行合同，应考虑支持买方的实际履行请求；

2、买方是否已全额支付房款。如果买方已经支付了所有的房款，说明买方已经履行了自己的义务，也要考虑买方的实际履行请求；

3、是否办理房屋产权转让备案等相关手续。如果买方已经办理或正在办理房屋产权备案等相关手续，说明买方强烈希望取得房屋产权，并为转让登记做好准备，因此应考虑其实际履行请求；

4、买方是否适合履行合同。如果买方履行合同的成本较低或适当，应考虑买方的实际履行要求。

二、子女是否有权卖父母房子

处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最基本的权利，处分权只能由房屋产权人行使。房产证明了房子的所有权属于谁。一般来说，父母的房子写的是父母的名字。在这种情况下，房子的所有权也属于父母。房产证上登记的不是孩子自己的名字，孩子不能私自处分。子女只有在合法有效的情况下取得房屋所有权，才能享有合法占有、使用、收入和处置房屋所有权的权利。

三、房产证明材料包括哪些内容呢

1、填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；

2、购房合同／拆迁安置协议；

3、购房发票；

4、房屋平面图以及初始登记证，如果还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去。