拆除建在基本农田上的农场有没有补偿
时间:2023-05-31 16:23:15 385人看过 来源:互联网

在农用地上建设养殖场方面,国土资源部明确,不属于改变土地性质和用途,但不允许在基本农田上建设养殖场,不允许在耕地保护区内建设,只允许在非保护耕地上建设。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定:“农民集体所有的土地,由集体经济组织成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”

畜牧业可以在集体土地上进行,但集体土地分为基本农田和非基本农田。所有的土地都能用来饲养牲畜吗?占用耕地属于基本农田的,不得占用和建设农田。占用耕地属于非基本农田的,在符合畜牧业法规定的条件下,可以用于建设养殖场。

根据国土资源部《全国土地分类法》和《水产养殖占用土地处理请示》的规定,水产养殖用地属于农用地,而在其上建造养殖场不属于改变土地利用方式的行为。占用水产养殖基本农田以外的耕地,不再批准作为建设用地或者临时用地。”充分尊重土地承包人的生产经营自主权。只要不破坏耕作层和种植条件,土地承包人可以决定将耕地用于养殖。根据国土资源部、农业部联合下发的《关于推进规模化畜禽养殖用地政策的通知》,规模化畜禽养殖所需土地按照土地利用总体情况作为农用地管理乡(镇)规划由农村集体经济组织、农牧业合作经济组织确定,用于农业生产结构调整的用地,无需办理农用地转用审批手续。”其他企业和个人与农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织建立或者共同建立规模化畜禽养殖用地,实行分类管理。

“畜禽舍等生产设施用地和绿化隔离带用地按农用地管理,农用地转用不需办理审批手续;管理用房和生活用房,防疫设施、饲料仓库、硬化道路等附属设施属于永久性建(构)筑物,其用地应当比照农村集体建设用地管理依法办理农用地转用审批手续。”P>按照规定,在土地整理和新农村建设中,可以充分考虑规模化养殖的需要,储备土地空间,提供土地条件。任何地方政府不得以新农村建设和环境改善为由,禁止、限制畜禽养殖规模化。当然,虽然已经取得了建设许可,但这个农场的建设还是有一定条件的。我提醒大家,养殖场不仅要符合环评设计要求,还要有动物防疫条件证明。最后,我想提出一些注意事项。虽然根据法律法规的相关规定,养殖用地属于农用地,但在农用地上建设养殖场不属于土地性质和用途的改变,从今年起也不需要审批养殖用地,我想告诉大家,另外还要建设养殖用地,必须满足以下条件:

1。不得破坏耕地的种植条件和耕作层。2。它不能建在耕地保护区内,只能建在非保护耕地上。禁地不能建农场。必须远离河流、饮用水源、村庄等。必须符合环评设计要求,取得动物防疫条件合格证。

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