离婚后房贷不一定是一人偿还一半，夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务，夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的，按照约定或者协议的方式清偿。

一、离婚时债务不承担如何处理

在我国，夫妻离婚后，债务不共同承担的处理方式：如果该债务为一方个人债务的，由债务人字形承担即可。如果属于夫妻共同债务的，应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

三、民法典夫妻有债务如何离婚

夫妻有债务离婚需要解决债务问题。根据民法典的具体规定可以知道，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。夫妻债务需要夫妻共同承担，双方有特殊约定的除外，即双方约定其中一方偿还债务等约定。对于共同财产不足予清偿的，且协议清偿不能的，需要法院进行判决。