一、网上交契税需要什么资料
1、身份证、婚姻证明、户口本原件及复印件。
2、首套房证明或二套房证明。
3、购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件。
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、交契税要带户口本吗
办理契税需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件;
4、户口本、结婚证等相关证件;
5、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
三、契税申报缴纳流程
(一)、申报
纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。
《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds.nanning.gov.cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。
(二)、初审
受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
(三)、缴纳税款
1、将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。
2、将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
3、将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
4、纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
在此,南宁市地税局提醒纳税人,办税服务厅设置有POS机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。
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