在招投标环节中，实则性的规定和条款主要涵盖以下几个方面：

首先，投标保证金的额度、提交途径及其有效期；

其次，投标有效期以及遇到突发状况时的处置措施；

再者，产品交付期限和服务保障承诺的时效性；

同时，针对是否予以价格调整以及具体的调整方式也需要做出明确规定；

另外，对于提交替补方案以及替补方案的评审原则亦需详细罗列；还需考虑如非主旨、非关键流程或产品能否转包及相关限制条款；

此外，对于联合体参与投标的条件及其要求也需要有详尽说明；

最后，对于采用工程量清单计价招标的项目，必须明确指定提供工程量清单的内容以及相应的规定。

还有关于各类技术规格指标，例如安全性、品质保证、环境保护和能耗控制等等，如何界定其是否符合国家层面上的强制性标准与规定这一重要事项，也需要被纳入实则性条款之列。

此外，对于投标文件的签署及封装要求也是一项不可忽视的实质性条件；另悉，履约保函的金额及其保函模式同样是实则性条件中的重要元素；再加上其他必备的、必须要明确标示的实质性规定和条件，这些都是我们在深入研究招标公告时必须仔细理解并严格遵守的。

《招标投标法》

第十九条，招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。

招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。

国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。

招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。