根据我国相关法律规定,对于买房子是可以写小孩名字的,对于对无民事行为能力人或者限制民事行为能力人进行的登记,经法定代理人或者监护人的追认后,是有效的民事法律行为。
一、无民事行为能力的人能否单独买房
无民事行为能力人不能单独买房。无民事行为能力人由其法定代理人代表实施民事法律行为,无民事行为能力人想买房,必须由其法定代理人代表。根据《中华人民共和国民法典》规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代表实施民事法律行为,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
二、未成年人的继承权应该怎样去行使
未成年人继承权的行使:
1、不满八周岁的无民事行为能力人由其法定代理人代为行使;
2、八周岁以上的限制行为能力人的继承权由他的法定代理人代为行使或者征得法定代理人同意行使。
《民法典》第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十三条规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
三、小孩子多大年龄可以将房产过户
孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
全文743个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案