融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，现代租赁已成为解决企业资金来源问题的一种融资方式。企业资产租赁分为经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，融资租赁是以融资为目的，最终取得租赁资产所有权的租赁形式。两者的区别体现在以下几个方面：（1）租赁程序不同。经营租赁方式租赁的设备，由租赁公司根据市场需求选择，再由租赁公司寻找租赁企业，融资租赁租入的设备由租赁企业购买或租赁企业直接从生产商或销售商处选配（2）租赁期限不同。经营租赁期限短于资产的有效使用寿命，融资租赁期限长，接近资产的有效使用寿命（3）设备维修、保养的责任主体不同：经营租赁由租赁公司负责，承租人负责融资租赁（4）租赁期后，设备的处置方式不同：经营租赁期后，租赁资产由租赁公司收回，融资租赁期后，企业可以保留一个小的“名义价格”（相当于设备残值的市场价格）进行购买（5）租赁的本质是不同的。实质上，经营租赁并不转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人