为恢复房地产市场信心，保证老百姓正常购房，昨天下午，市房管局、市房地产协会联合市发改委、建委、国土资源局、财政局、地税局等多个相关职能部门和我市十多家房地产开发企业召开了一次房地产市场建设工作座谈会。市房管部门有关负责人在会上表示，近期我市即将出台新的房地产政策。

刚性需求实际旺盛百姓却陷观望状态

市房地产协会会长袁俊山指出，面对全国房地产市场的低迷态势，国家相继出台了一些救市策略。结合房地产市场的现状，我市近期会出台一些新的政策以保证房地产市场健康稳定发展，恢复老百姓购房信心。目前我市人均住房面积在全省排位很低，刚性需求实际很旺盛，但由于受外部环境的影响，老百姓陷入观望状态，即使有购房需求的，也迟迟不愿意成交。

房价在政策范围内有涨有跌都属正常，开发企业和购房者不必盲目恐慌。救市的终极目标是把房价控制在合理的范围之内，以保证房地产行业平稳发展。

晒晒开发成本消除消费者误解

荣盛发展蚌埠分公司总经理谷永军指出，相比去年，今年市场上推出的房源多了，成交量却比去年下滑了50%-60%，这对蚌埠房地产市场来说是相当可怕的。他表示，房地产企业也需要理解和支持，蚌埠的房地产市场刚刚起步就遭遇寒冬，这对房地产企业的打击相当严重。市场需要政策引导，重新树立消费者信心。

参加此次座谈会的一位房地产企业营销总监提出，很多消费者认为房地产行业都是暴利经营。开发商可以把开发成本都拿出来晒晒，消除消费者对房地产企业的误解。这位营销总监呼吁，希望我市政府职能部门能早点出台相应政策，通过媒体多做宣传。

市房管局相关负责人表示，通过对当前形势的分析，近期新的房产政策就将出台，敬请房地产开发企业和市民关注。