夫妻离婚贷款房屋可与贷款银行协商，变更贷款人，并签订新的住房贷款抵押合同。夫妻离婚，共同财产由双方协议处理。夫妻协议不成的，人民法院可以根据财产的具体情况，照顾子女和妻子的权益，遵循男女平等的原则，作出裁定和判决。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

夫妻离婚赌债务怎么办

一般来说，属于共同债务的离婚后也需要双方共同承担，属于个人债务的则只需由债务人承担。由于赌债属于一方个人的不合理的开支，是超出家庭日常正常需要开支的，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由婚姻内的单方个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。我国法律明令禁止赌博的，赌债是非法债务。我国法律规定了违法的债务不受法律保护。

《商业助学贷款管理办法》第二十七条

借款人如不能在合同规定期限内按期偿还贷款本金，应提前向贷款人申请展期，贷款展期仅限一次。申请经贷款人审查批准后，借贷双方应签订展期协议。贷款具有担保的，展期协议需经担保人书面确认。