当宅基地纠纷出现时，一般都可以起诉。至于是否聘请律师，就看你了。建议你找一位专业的律师，这能帮你解决问题。

宅基地是指农村农民或个人集体所有的作为居住基地的土地。它包括三种类型：已建房用地、已建房用地或决定用于建房用地、已建房用地、已建房但无盖或不能居住的用地和已准备建房的规划用地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权转让的法律效力。宅基地使用权不得单独转让，有下列情形之一的，视为无效：（一）城镇居民购买的；（二）法人或者其他组织购买的；（三）转让人未经集体组织批准的；（四）转让给他人的集体组织成员以外的人；和；

（5）受让人有住房，不符合宅基地分配条件。

2。宅基地使用权的转让，必须同时符合下列条件：（一）转让人有两套以上农村房屋（含宅基地）；（二）同一集体经济组织内成员的转让；（三）转让人无房屋、宅基地，符合宅基地使用权分配条件的；

（4）转让行为经集体组织批准；

（5）宅基地使用权不得单独转让，土地随房屋一并转让。

农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公告，提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论批准公布后，报乡（镇）土地管理机关、县（市）土地行政主管部门审批，县（市）人民政府审批。经县（市）人民政府批准后，由村民委员会公布批准的宅基地。符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地：农村宅基地（一）因子女结婚等原因确需分户，缺乏宅基地的；（二）外来人口定居成为集体经济组织成员，没有宅基地；（三）由于自然灾害的发生或者预防，村镇规划的实施，而建设乡（镇）村公共设施和公益事业，就必须搬迁。