夫妻共同房产过户给子女
时间:2023-07-31 16:41:49 129人看过 来源:互联网

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所共同拥有的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定外,均属于夫妻共同财产。子女是没有任何的贡献,若是在离婚时想把房产交给子女,那只能通过过户方式,此时子女属于获赠的一方,需按照获赠财产的一定比例缴纳税额,且须到不动产登记部门办理过户登记。

夫妻共同房产一方有权卖房吗

夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下,才能进行出售。夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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