签借款合同要满足的条件有:
1、借款合同的标的必须是货币。
2、借款合同中,必须体现双方当事人充分协商一致,以文字形式规定其借款的用途。
借款方必须按合同规定使用借款,专款专用,不得违背合同约定挪作它用。
3、借款合同必须明确借款金额,利息约定情况以及利率。
5、借款合同中,应载明还款期限。借款方到还款期限时,应如数偿还本息。
6、借款合同中的担保条款,是否需要担保以及担保方式,应约定明确。
7、还款方式,是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方。是一次结清,还是分期分批偿还,如果是分期,应载明具体时间、归还数量等。
8、在借款合同中,应明确违约责任的承担。
规定违约责任,可促使借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自的义务,同时也便于当事人、法院依法认定其违约责任。
9、合同纠纷解决方式,是指借、贷双方在合同履行期间发生争议,自行协商解决不成时,是通过仲裁机构仲裁解决,还是通过人民法院诉讼解决。
二者选择其一,明确于合同条款中。
10、借贷双方当事人,认为有关事项也应列入其合同中的‘’
经双方协商一致也可以做为其合同的条款并明确记载于合同中。借款合同应采用书面形式,但当事人另有约定的除外。
开发商签借款合同标准版
<p>贷款方:_________</p>
<p>借款方:_________</p>
<p>保证方:_________</p>
<p>借款方为进行____生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请____作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方)协商,特订立本合同,以便共同遵守。</p>
<p>第一条贷款种类____________.</p>
<p>第二条借款用途____________.</p>
<p>第三条借款金额人民币(大写)________元整。</p>
<p>第四条借款利率借款利息为千分之__,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。</p>
<p>第五条借款和还款期限</p>
<p>1.借款时间共________年零__个月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。借款分期如下:</p>
<p>贷款期限贷款时间贷款金额</p>
<p>第一期________年____月底前元</p>
<p>第二期________年____月底前元</p>
<p>2.还款分期如下:</p>
<p>归还期限还款时间还款金额还款时的利率</p>
<p>第一期________年____月底前元</p>
<p>第二期________年____月底前元</p>
<p>第三期________年____月底前元</p>
<p>第六条还款资金来源及还款方式</p>
<p>1.还款资金来源:____________.</p>
<p>2.还款方式____________.</p>
<p>第七条保证条款</p>
<p>1.借款方用____做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。</p>
<p>2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。</p>
<p>3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。</p>
<p>4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。</p>
<p>5.需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。</p>
<p>6.由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。</p>
<p>第八条违约责任</p>
<p>一、借款方的违约责任</p>
<p>1.借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。</p>
<p>2.借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。</p>
<p>3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。</p>
<p>二、贷款方的违约责任</p>
<p>1.贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。</p>
<p>2.银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。</p>
<p>第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)</p>
<p>第十条其它</p>
<p>本合同非因《民法典》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《民法典》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其它当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应</p>
<p>付的利息,仍应按本合同的规定偿付。</p>
<p>本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。</p>
<p>本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式__,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。</p>
<p>贷款方:______(公章)   借款方:______(公章)   保证方:______(公章)</p>
<p>代表人:______(公章)   代表人:______(盖章)   代表人:______(盖章)</p>
<p>地址:______        地址:______        地址:______</p>
<p>电话号码:______     电话号码:______      电话号码:______</p>
<p> </p>
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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