一、贷款办不下来属于违约还是正常行为

贷款办不下来是否构成违约，首先要看合同对违约情形是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的要看贷款办不下来的原因是什么。

1．如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方隐瞒房屋真实情况，房屋产权不明确等一般构成违约；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2．如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的事由，则一般不宜认定为违约，可作为解除合同的理由。

二、贷款办理需要多久

办理银行贷款所需要的时间根据贷款的品种不一样，提供的资料和时间都不一样的，如下：

抵押贷款：需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）办理抵押贷款一般是在一个月才会放款下来，快点的一般就是20天。

信用贷款：需要身份证、收入证明、公司地址、公司电话、银行流水、居住证明、水电气发票、信用贷款放宽速度相对快些一般是10天内放款。

三、贷款办理要满足什么条件

不过无论是申请哪种类型的贷款，借款人通常都需要满足以下基本条件：

1．借款人需要年满18周岁，最大年龄通常不超过60周岁或65周岁；

2．借款人具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份；

3．借款人有正当的职业和稳定的收入，并且具备偿还贷款本息的能力；

4．借款人个人征信良好，没有逾期还款的记录，个人征信也没有较多查询记录。