善意取得能否适用于所有占有改定?
时间:2023-07-08 11:33:55 402人看过 来源:互联网

善意取得不适用于占有改定。善意取得适用于占有委托物,不适用于占有脱离物。占有脱离物是指非真正权利人意味着失去占有的物体,如污垢、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,以保护受让人的权利和国家利益。通过交付才能发生物权变更的,才适用占有变更规则。动产物权转让时,双方同意转让人继续占有动产的,物权自协议生效之日起生效。

购买遗失物能善意取得吗

购买遗失物不能适用善意取得,因为善意取得须符合以下三个要件:

1.受让人受让财产时主观上是善意的。受让人善意,是指受让人相信财产的让与人不是无处分权人。

2.以合理的价格有偿受让。无偿方式取得财产的,不能适用善意取得制度。

3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

《中华人民共和国民法典》第二百二十八条动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。

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