一、北京本地人租房可以上就近的学校吗?

可以，在北京租房孩子也是可以上学的，只要夫妻一方在当地稳定就业3年孩子就能在租房片区接受义务教育，但是就读资格需要排在有户籍的之后，还有就是本是户籍无房的家庭必须在当地的住房租凭监管平台进行登记备案，如果没有进行登记备案，那么孩子是无法就读学校的。

京籍租房上学情况

京籍的入学依据一般是根据户籍或者房产进行申请入学。

1、四老房产

按照四老房产入学的话，孩子的户口一定要在，如果不在是不能申请入学的。

2、京籍无房在非户籍区租房入学

例如，我们是北京丰台区户籍，没有房产，想去海淀区上学，就在海淀区租房上学。这种情况下，大家是可以申请在海淀区入学的，但是，一般情况下需要满足在海淀区租房居住满3年并且备案，以及在海淀区工作满3年的条件。

北京每个城区都有自己的要求，大家要提前了解所入学城区的具体条件。

学位占有

大家在租房的过程中，还有考虑到一个问题，那就是学位占有。很多城区会实行六年一学位政策，如果房子入学名额被占，就不能再作为入学依据了。

什么样的房子可以用来上学？

1、住宅用途的商品房

无论是买房还是租房，住宅用途的商品房只要面积满足要求基本上都是可以用的。

2、公租房

公租房基本属于是和国家签订的，所以第一承租人用来租房是没有问题的。但是，不得转租的公租房是不能用来作为入学依据的。

3、单位公房

单位公房入学的话，是要一家一套，如果和其他人合租的话，一般也不能作为入学依据，而且一般是要单位的房管部门配合出具房产证明以及使用证明的。

法律依据：《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第四条完善公共租赁住房

(一)推进公租房货币化。转变公租房保障方式，实物保障与租赁补贴并举。支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。完善租赁补贴制度，结合市场租金水平和保障对象实际情况，合理确定租赁补贴标准。

(二)提高公租房运营保障能力。鼓励地方政府采取购买服务或政府和社会资本合作(PPP)模式，将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理，不断提高管理和服务水平。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，凡符合当地城镇居民公租房准入条件的，应纳入公租房保障范围。

二、非京籍在北京租房上学可以吗？要准备什么材料？

1全家户口本

提供孩子户口和父母户口，如果不在一起，还有提供父母结婚证、孩子出生证明等等。

02在京务工就业证明

1、非京籍家长在公司上班

需要提供的入学材料：社保、劳动合同。

2、非京籍家长为个体工商户

需要提供入学材料：正常营业的营业执照，并且合法经营、依法纳税，部分城区要求提供社保。

3、非京籍家长为法人代表

需要提供法人代码证书或者营业执照。

注意：北京各城区对于入学材料的要求不同，大家要详细了解所入学城区的相关要求。

03在京实际居住证明

1、租赁合同

提供规范有效的房屋租赁合同。

2、知情同意书

部分城区要求提供房东知情同意书，这需要各位家长提前和房东协商，避免因为房东不配合办理从而影响审核环节。

3、租房完税证明

很多城区要求提供租房完税证明，各城区对于时间要求不同，大家要详细了解。

4、安全责任书

租房要求房屋适宜居住，能保障适龄儿童、少年安全，必要时提供安全责任书。

5、水电费等发票

很多城区要求提供水电费等发票，例如海淀区，提供水电费发票作为在此地址实际居住的相关票据和材料等等。

04北京市居住证

提供父母或者父母一方的北京市居住证，要求在时间范围内，并且地址和实际居住地址一致。