夫妻双方在离婚时,可以对房产达成分割协议,协议不成的,由人民法院进行判决。夫妻双方在离婚时,应当对婚后房产进行处理,双方可以按照共同意愿来分割房产,直接对房产达成分割协议,协商不成的,双方必须去人民法院提起房产分割诉讼,由人民法院根据房产和双方的具体情况来进行判决。
请问离婚后房产如何分配
夫妻离婚时,房产分割的处理办法是:
1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;
3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产;
4、夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割;
5、夫妻一方还钱买房,登记在自己名下,婚后共同还贷的房屋,房屋归登记一方,婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产,一般应均等分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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