超出经营范围所订立的合同如无法律规定的无效或者可撤销情形则具有法律效力。公司的法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，合同对公司具有法律效力。

一、租赁合同不是本人签字具有法律效应吗？

租赁合同不是本人签字一般具有法律效应。但行为人没有代理权限或超越代理权限订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。当事人可以委托代理人签订合同，代理人在代理权限内订立的合同对当事人具有法律效力。

二、怎么查分公司所签合同的效力?

认定分公司所签合同的效力是：

1、分公司在代理权限内签订的合同有效；

2、分公司没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，订立的合同对总公司不具有法律效力。分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。

三、公司项目部能对外签合同吗

公司项目部是可以对外签署合同，需要企业法定代表人具有民事权利的能力和民事行为能力的，依法具有民事权利和承担民事义务的组织。如果超越了权限并且签订了合同，同时除了相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，代表行为具有法律效力，即代表工程项目部签订的合同视为有效。应该注意以下几条内容，合同签订前都需要对合作对象的主体资格进行审查；做好对合同中各主要条款的审查工作；采用有效的措施，做好合同需要履行防范工作，提高风险防范意识；依法运用合同履行中的抗辨权防范风险。