婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,应当认定为夫妻一方的个人财产。
一、离婚时赠予给对方的个人财产是共同财产吗?
恋爱期间赠予的财产应当属于个人财产,离婚时不属于共同财产,但双方另有约定的除外。
婚前恋人赠给对方的财物,对方接受后即成为对方的个人财产。但夫妻可通过约定将其约定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
二、民法典离婚时彩礼作为财产分割吗
一般是不作为财产分割的。因为彩礼属于一种婚前赠与的行为。男女双方结婚前的财产属于夫妻个人财产,而婚后所得为夫妻共同财产。所以,彩礼一般来说不属于夫妻共同财产,但是如果在婚前有约定是夫妻共同财产的话,就是夫妻共同财产了,离婚时就要进行分割。根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前面第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
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