如何确定房屋拆迁补偿金额
非住宅房屋的货币补偿金额应根据被拆迁房屋的市场价格确定,最低补偿单价标准和价格补贴不适用。
(1)非出租非住宅房屋拆迁,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆迁房屋市场评估价×100%。(2)公共租赁非住宅房屋拆迁,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆迁房屋市场评估价×20%;承租人的货币补偿金额=被拆迁房屋市场评估价×80%。(3)对房管部门管理的非住宅房屋拆迁,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆迁房屋市场评估价×100%;对承租人,货币补偿金额=被拆迁房屋市场评估价×80%。
(4)房管部门拆除租用宗教团体所有的非住宅房屋时,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆迁房屋市场评估价×100%;对承租人的补偿为:货币补偿金额=市场评估价×80%。
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